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Jun 05, 2023

주택 소유에 따른 숨겨진 비용은 연간 최대 $15,000까지 추가될 수 있습니다.

뉴스 제공: 2023년 6월 1일 오전 8시(ET) 이 기사 공유 New Zillow 및

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2023년 6월 1일, 08:00(ET)

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새로운 Zillow 및 Thumbtack 분석을 통해 주택 구매자가 유틸리티, 보험, 유지 관리 및 재산세를 포함하여 예상할 수 있는 추가 비용을 식별합니다.

시애틀 및 샌프란시스코, 2023년 6월 1일 /PRNewswire/ -- Zillow®와 Thumbtack의 새로운 분석에 따르면 일상적인 주택 소유 비용이 그 어느 때보다 높다고 합니다. 공과금, 재산세, 보험 및 필수 주택 유지 관리 비용은 평균 미국 주택 소유자의 경우 연간 최대 $14,155까지 추가될 수 있습니다. 이는 일반적인 모기지 지불금 외에 월 1,180달러가 추가되는 금액입니다. 오늘날 시장에서 경제성 문제에 직면한 최초 주택 구매자는 자신이 감당할 수 있는 주택 가격을 계산할 때 명확하지 않은 비용을 이해하고 예산을 책정해야 합니다.

이러한 비용은 샌프란시스코, 뉴욕, 로스앤젤레스에서 연간 22,000달러에 달하는 이미 가격이 비싼 대도시 지역에서는 놀라울 정도로 높을 수 있습니다. 분석된 39개 대도시 지역 중 숨겨진 주택 소유 비용은 라스베거스(9,886달러)에서 가장 낮았습니다. 노스캐롤라이나주 애슈빌($11,318); 세인트 루이스($11,824).

Zillow와 Thumbtack의 연구에서는 단독 주택 소유자가 피할 수 없는 세 가지 비용(재산세, 주택 소유자 보험, 공과금(에너지, 물, 천연 가스 및 인터넷))을 조사한 결과 전국적으로 평균 총액 7,742달러에 달하는 것으로 나타났습니다. 뉴욕 주민들은 재산세를 연간 9,000달러로 가장 많이 내고 있으며, 공과금 비용은 코네티컷주 하트퍼드에서 연간 평균 4,443달러로 가장 높습니다. 주택 소유자 보험 비용은 주택 가치에 따라 다르므로 피츠버그, 클리블랜드 등 가장 저렴한 대도시 지역의 주택 소유자는 보험료 절감이라는 추가 혜택을 누릴 수 있습니다.

분석에서는 또한 전국에서 완료된 수백만 개의 주택 프로젝트 데이터를 기반으로 하는 Thumbtack의 17가지 필수 주택 유지 관리 프로젝트도 고려했습니다. 이들 프로젝트의 연간 총 비용은 평균 $6,413입니다. 평균 유지 비용은 로스앤젤레스와 시카고에서 각각 $8,639와 $7,722로 가장 높습니다. 한편, 라스베거스의 주택 소유자는 주택 유지를 위해 연간 3,467달러만 지불할 것으로 예상할 수 있습니다.

Thumbtack의 주택 전문가인 David Steckel은 "자동차를 좋은 상태로 유지하고 큰 비용을 피하기 위해 정기적인 정비를 위해 정비사를 방문하는 것처럼 집도 모든 것이 원활하게 작동하는지 확인하기 위해 동일한 정기적인 유지 관리가 필요합니다."라고 말했습니다. "연간 주택 유지 관리를 잘 수행하면 주택 가치가 높아질 뿐만 아니라 주택 소유자의 예산을 망칠 수 있는 긴급 수리를 예방하는 데도 도움이 됩니다."

최초 구매자는 전체 홈 쇼핑객의 거의 절반(45%)을 차지하며 이러한 비용에 당황하여 주택 예산을 세울 때 이를 고려하지 않을 수 있습니다. Zillow 홈페이지의 주택 융자 탭에서 시작하여 쇼핑객은 경제성 계산기를 사용하여 자신이 감당할 수 있는 금액을 파악한 다음 대출 담당자와 연결하여 자신이 받을 수 있는 모기지뿐만 아니라 지불하기에 편안한 모기지를 설정할 수 있습니다. 이러한 추가 비용을 감안할 때. 해당 예산을 확보한 구매자는 Zillow의 새로운 앱 필터를 사용하여 구매 가격 대신 월별 비용으로 주택을 쇼핑할 수 있습니다.

Zillow 주택 트렌드 전문가인 Amanda Pendleton은 "주택 소유에 수반되는 모든 비용을 이해하는 것은 구매자의 예산뿐만 아니라 그들이 쇼핑하는 주택 유형에도 영향을 미칠 수 있습니다"라고 말했습니다. "넓은 뒷마당이나 더 큰 집이 매력적일 수 있지만, 그러한 공간을 유지하는 데 드는 비용을 고려하는 것이 중요합니다. 구매자는 단독 주택에 대한 저렴한 대안을 고려하거나 가능한 신축 주택에 더 많은 선불 비용을 지출하기를 원할 수 있습니다. 단기적으로는 유지 관리가 덜 필요합니다."

구매자가 거래를 완료하면 Thumbtack이 새 집을 관리하는 데 도움을 주는 파트너가 됩니다. Thumbtack에 집의 위치와 기능을 입력하면 주택 소유자는 어떤 프로젝트를 완료해야 하는지, 언제 완료해야 하는지, 작업을 완료하기 위해 누구를 고용해야 하는지에 대한 맞춤형 안내를 받을 수 있습니다. 이를 통해 주택 소유자는 입주 청소부터 나무 다듬기, 지붕 유지 관리에 이르기까지 모든 것을 처리하기 위해 예산 범위 내에서 우선순위 유지 관리 계획을 수립하는 데 도움이 됩니다.